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1、房龄太久、面积过小的二手现房;
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房;
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理中山现房抵押贷款;
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房贷款的.
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