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中山住房抵押贷款,商住两用房产创业贷款,抵押全款现房大额消费贷款,抵押农村自建房屋大额贷款,二手住房抵押商务活动贷款,二手购房合同抵押建筑装修贷款,住房二次抵押贷款等能贷多少?
1.住房抵押贷款额度计算公式：住房贷款额度=中山住房评估值×贷款成数.
2.住房抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：住房房龄、贷款人年龄、住房变现能力等.
3.住房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住房房龄越长,住房保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.中山住房抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押住房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
企业房产大额购物贷款,房子大额消费贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,公司住宅创业贷款,抵押商品购房合同应急贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对中山抵押房产价值、性质要求比较高：要求中山抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、中山抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
中山住房抵押借款条件是什么？
商品房产抵押经营贷款,集体现房创业贷款,房屋抵押教育贷款,集体住房抵押周转贷款,抵押安置房本助学贷款等住房要求：
1.中山抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住房竣工日起计算)与住房借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
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